各界网讯（澄城县人民检察院 贺田孝）近日，澄城县人民检察院预防科同志在走访社区时了解到，房管和有关小区多年来一直存在物业管理混乱，治安环境差，居民办证难，水、电、暖随意收费等现象，引起不少人大代表联名向有关部门提质询案，甚至还导致不少居民集体上访。院党组对此事高度重视，他们从着眼于《物业管理条例》等法律的正确实施和群众利益无小事入手，作出了在房管居住领域进行预防调查的决定。成立领导小组，制定工作方案。通过召开联席会议，深入排摸问题，查找管理漏洞，分析研判原因，围绕查找出来的三类十二个问题，分层制定完善措施。并从全局出发，有针对性地向县政府房管部门发出预防建议，协助出台了全市首家《关于加强物业管理的实施办法》，创新推出“业主监督委员会制度”。——由全体业主产生委员会并制定业主委员会章程；由业主委员会聘任物业公司；物业公司负责人在向业主委员会和全体业主公开承诺的基础上，由业主委员会审议通过任职资格；然后由业主委员会向物业公司经理颁发聘任证书，其工作受业主监督委员会监督，并向其年终报告工作。目前，所有小区全面推行“一三三”管理制度，即一套物业管理办法，三项统一收费标准（水电费、物业费、取暖费），三条严格管理制度（治安管理、车辆管理、环境卫生管理）从根本上改变和提高了全体居民的居住和生活条件。

编辑：晓侠