石泉县住建局认真办理代表建议，积极破解物业突出问题和矛盾，强化老旧小区综合改造提升，建立健全物业管理长效机制，回应群众关切。

 积极破解物业突出问题和矛盾。该局牵头，根据物业整治中发现的问题及各类突出信访矛盾纠纷，结合全县城区内住宅小区的性质、规模和物业管理现状，采取前期物业、后期物业、自治管理和纳入社区管理四种模式，进一步加强住宅小区、单体建筑及老旧小区物业管理，完善配套基础设施，落实管理主体，从源头解决问题。对全县36个商品房小区、158处单栋建筑和老旧小区住宅楼、9个保障房小区、17个陕南移民安置房小区的物业管理现状和基础设施情况进行了全面摸排，并对存在的车辆乱停乱放、垃圾随处乱扔、公共场地乱搭乱建和物业企业服务内容不明确、服务不到位、收费标准不统一等现象，开展 专项治理。

    强化老旧小区综合改造提升。一是将县城29处2000年以前建成的老旧小区进行了摸底并列入中央补助老旧小区改造计划上报，争取改造资金，分年度实施，2019年拟落实6个老旧小区基础配套设施改造项目 二是会同自然资源局、市场监督管理局、等部门进行了专题研究，积极探索老旧小区加装电梯实施方案，结合小区实际情况，逐步推进老旧住宅小区加装电梯工作；三是针对小区内车辆乱停乱放占用消防通道问题，由该局会同城关镇政府并组织社区对小区内的消防通道施划消防通道标志标识，引导业主规范停车，防止堵塞消防通道。   

    建立健全物业管理长效机制。 起草了《石泉县物业管理暂行办法》并通过召开专题讨论会和征求意见函等方式， 广泛征求意见建议，修改完善，待县政府审定通过后印发实施。同时为解决物业管理存在的突出问题和矛盾，成立县物业管理工作领导小组，加强对全县物业管理工作的组织领导，具体负责研究制订物业管理政策、决策和部署物业管理重要事项，及时解决物业管理工作中出现的难点、热点问题。（一彬）